據(jù)美國商業(yè)地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）最新報告稱，伴隨著全球經(jīng)濟發(fā)展及電商公司對地產需求的增加，美國物流地產的發(fā)展勢頭也很好，預計今年的銷售額將增長23%。而且，未來幾年還將拉升臨近主要人口中心的大中型分揀中心的地產需求。

　　“電子商務的影響力絕不僅限于零售業(yè)，它是游戲規(guī)則的改變者。”CBRE全球首席經(jīng)濟學家理查德·巴克姆評價說。

　　主要市場的終端消費者對“最后一英里”服務提出了高要求，這也極大地推高了這些地塊的地價和房租。CBRE稱，這類輕工資產占到美國在建房地產開發(fā)的1/3強。

　 　現(xiàn)代物流基礎設施提供商和運營商安博（Prologis）的首席執(zhí)行官哈米德·穆加達姆表示，安博的全球客戶也一致認為，國內消費能力和電子商務的發(fā)展 將會繼續(xù)推動地理位置優(yōu)越的配送中心的需求，尤其是在各大門戶市場。不過，穆加達姆也預測，至2016年年底，物流地產的供需將達到平衡。

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