普洛斯近日宣布設立迄今日本最大的私募物流開發(fā)基金——普洛斯日本開發(fā)基金III（簡稱“日本開發(fā)基金III”）, 完成投資后，基金管理的資產規(guī)模將達56億美元（約合6250億日元）。包括主權基金和養(yǎng)老基金在內的多家國際投資機構參與了投資，其中加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會（CPPIB）作為基石投資者也是日本開發(fā)基金III最大的基金投資人。

　　普洛斯在日本市場的現(xiàn)代物流設施行業(yè)處于領先地位，除了市場份額領先外，還不斷開創(chuàng)當?shù)氐男袠I(yè)設計和建造標準。日本客戶對普洛斯物流設施的需求始終保持強勁，普洛斯在日本的整體出租率一直保持在99%，年初至今已簽訂130萬平方米租賃協(xié)議，所有今年新開發(fā)的物流設施還未完工就已經全部預出租。

　　普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示：“日本最大的物流私募地產基金成功設立，證明了我們團隊的實力以及我們在日本市場的穩(wěn)定業(yè)績。我們在日本開發(fā)的物業(yè)設施地理位置優(yōu)越，高度地滿足了客戶的需求，日本開發(fā)基金III讓我們能夠繼續(xù)獲得客戶的信賴和支持，同時進一步提升我們的‘網(wǎng)絡效應’。”

　　加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會董事總經理兼亞洲房地產投資部主管潘用錦表示：“公司很榮幸成為日本開發(fā)基金III的基石投資者。至今，公司與普洛斯的合作伙伴關系由日本成功地拓展至全球。新基金是建立在我們以往成功合作的基礎上，也進一步印證了公司對日本市場長期投資的策略方針。”

　　日本開發(fā)基金III是普洛斯在日本設立的第三個開發(fā)基金，前兩個日本開發(fā)基金也是普洛斯同加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會合作成立的，并均已完成投資。普洛斯在日本東京地區(qū)投資12億美元打造的普洛斯相模原物流園將作為種子資產裝入日本開發(fā)基金III，該園區(qū)將分期開發(fā)，完工后總建筑面積將達65萬平方米，將是日本最大的現(xiàn)代物流園之一。

　　隨著日本開發(fā)基金III的設立，普洛斯在日本的四個私募股權基金及日本不動產投資信托（J-REIT）管理的資產總額將達180億美元，進一步擴大了普洛斯的全球基金管理平臺。

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